21 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 758 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée de la Lasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 470 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 964 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 741 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1172 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1195 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée de la Lasse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de la Lasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée de la Lasse dans son marché local

Prix du 21 Allée de la Lasse par rapport à la voie

Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 21 Allée de la Lasse se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée de la Lasse se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Parc, 17200 Royan(3,461 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,435 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,059 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée de la Lasse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée de la Lasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.