13 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 967 € à 4 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de la Lasse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Allée de la Lasse, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 932 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 743 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1154 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Lasse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Lasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de la Lasse dans son marché local

Prix du 13 Allée de la Lasse par rapport à la voie

Sur Allée de la Lasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 13 Allée de la Lasse se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de la Lasse par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Lasse se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Parc, 17200 Royan(3,887 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,693 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,310 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Lasse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Lasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.