22 bis Allée de l'Espagnol, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 2 943 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Allée de l'Espagnol, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 bis Allée de l'Espagnol, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Congrès à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Bac à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1514 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 511 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Allée de l'Espagnol

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée de l'Espagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Allée de l'Espagnol dans son marché local

Prix du 22 bis Allée de l'Espagnol par rapport à la voie

Sur Allée de l'Espagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 22 bis Allée de l'Espagnol se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Allée de l'Espagnol par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée de l'Espagnol se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Robert Schuman, 17200 Royan(3,851 €)

Boulevard Thiers, 17200 Royan(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Allée de l'Espagnol

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Allée de l'Espagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.