8 Allée Coutant, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 447 € à 4 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée Coutant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 et de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée Coutant, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1279 mètres
- Collège Henri Dunant à 1272 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 883 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 880 mètres

Ventes au 8 Allée Coutant

Une vente a été recensée au 8 Allée Coutant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

289 000 €(3 959 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

8 Allée Coutant, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Coutant dans son marché local

Prix du 8 Allée Coutant par rapport à la voie

Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 8 Allée Coutant se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Coutant se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 17200 Royan(3,618 €)

Rue Jean Mermoz, 17200 Royan(3,819 €)

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,184 €)

Rue Paul Filleux, 17200 Royan(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Coutant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Coutant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.