12 Allée Coutant, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 461 € à 4 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Coutant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et de 3.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Allée Coutant, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Perche à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1281 mètres
- Collège Henri Dunant à 1276 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 895 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Coutant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Coutant dans son marché local

Prix du 12 Allée Coutant par rapport à la voie

Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 12 Allée Coutant se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Coutant se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 17200 Royan(3,618 €)

Rue Jean Mermoz, 17200 Royan(3,819 €)

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,184 €)

Rue Paul Filleux, 17200 Royan(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Coutant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Coutant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.