8 Allée Bataillon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 430 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 5.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Allée Bataillon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 1468 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 585 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Bataillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Bataillon dans son marché local

Prix du 8 Allée Bataillon par rapport à la voie

Sur Allée Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 8 Allée Bataillon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Bataillon se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Rue Jules Robert, 17200 Royan(4,133 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Allée des Éperailles, 17200 Royan(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Bataillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.