23 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 245 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°22 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 236 mètres
- Rochefort à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 977 mètres
- Collège Pierre Loti à 169 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 264 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 108 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -13.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 17300 Rochefort(2,265 €)

Rue Pierre Toufaire, 17300 Rochefort(2,308 €)

Rue du Docteur Paul Peltier, 17300 Rochefort(2,441 €)

Rue de la Republique, 17300 Rochefort(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.