18 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 280 mètres
- - Rochefort à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 955 mètres
- - Collège Pierre Loti à 192 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 218 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 198 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 18 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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Bgl Immo 17
rochefort 17300
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