2 Rue Pierre Morineau, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 021 € à 3 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Morineau, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Pierre Morineau, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 523 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 771 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1007 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Morineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Morineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Morineau dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Morineau par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Morineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue Pierre Morineau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Morineau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Morineau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -13.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Paul Gandoet, 17300 Rochefort(2,719 €)

Rue Adrien Thieullen, 17300 Rochefort(2,693 €)

Rue F G Clairain Deslauriers, 17300 Rochefort(2,400 €)

Rue des Moutiers, 17300 Rochefort(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Morineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Morineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.