6 bis Rue Noire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 692 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Noire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 bis Rue Noire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 65 mètres
- Rochefort à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1047 mètres
- Collège Pierre Loti à 350 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 485 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 156 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Noire dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 6 bis Rue Noire se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Noire se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -28.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Denfert Rochereau, 17300 Rochefort(2,471 €)

Rue Voltaire, 17300 Rochefort(2,470 €)

Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort(2,417 €)

Av Marie Francois Sadi Carnot, 17300 Rochefort(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.