45 Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 574 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Morchain à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 656 mètres
- Collège La Fayette à 739 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 362 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 394 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Masquelez

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Masquelez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Louis Masquelez dans son marché local

Prix du 45 Rue Louis Masquelez par rapport à la voie

Sur Rue Louis Masquelez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 45 Rue Louis Masquelez se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Louis Masquelez par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Masquelez se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -30.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 17300 Rochefort(2,234 €)

Impasse Appoline, 17300 Rochefort(2,128 €)

Impasse Germain Etourneau, 17300 Rochefort(2,648 €)

Rue Jacques Reverseaux, 17300 Rochefort(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Masquelez

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Masquelez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.