2 ter Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 555 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 114 €/m²0 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 ter Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Loge maçonnique l'Accord Parfait à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Morchain à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 562 mètres
- Collège Pierre Loti à 625 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 338 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 225 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Louis Gauffier

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Louis Gauffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Louis Gauffier dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Louis Gauffier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 ter Rue Louis Gauffier se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Louis Gauffier se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -27.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 17300 Rochefort(2,446 €)

Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort(2,535 €)

Impasse Chante Alouette, 17300 Rochefort(2,683 €)

Rue Jean Renaudin, 17300 Rochefort(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Louis Gauffier

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Louis Gauffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.