31 rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 rue laperouse, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 31 rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry / Merleau Ponty à 375 mètres
- - Rochefort à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 957 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 484 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 470 mètres
Ventes au 31 rue laperouse
Les 2 ventes au 31 rue laperouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue laperouse dans son marché local
Prix du 31 rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 31 rue laperouse se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue laperouse se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -5.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue laperouse
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue laperouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue laperouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bgl Immo 17
rochefort 17300
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Agence Baratte Immobilier
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