36 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 186 € à 3 490 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 36 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Alouette à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 832 mètres
- Collège Pierre Loti à 703 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 584 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 467 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 471 mètres

Ventes au 36 Rue Jean Baudin

Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

175 000 €(2 365 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

36 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Jean Baudin dans son marché local

Prix du 36 Rue Jean Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 36 Rue Jean Baudin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Baudin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -16.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort(2,361 €)

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Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Jean Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.