32 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 189 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 bis et de 0.27 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Alouette à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 837 mètres
- Collège Pierre Loti à 672 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 600 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 460 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Baudin dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 32 Rue Jean Baudin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baudin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -11.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.