28 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 836 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 2.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 28 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Alouette à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 838 mètres
- Collège Pierre Loti à 657 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 606 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 456 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jean Baudin dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 28 Rue Jean Baudin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Baudin se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -10.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort(2,361 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.