9 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 004 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°13 et de 3.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 4 logements - 2474 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de l’école de médecine navale, de l’hôpital de la Marine à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Thermes à 52 mètres
- Rochefort à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 596 mètres
- Collège Pierre Loti à 607 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 590 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 420 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Laborit

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Laborit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Laborit dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Laborit par rapport à la voie

Sur Rue Henri Laborit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 9 Rue Henri Laborit se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Laborit par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Laborit se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Thiers, 17300 Rochefort(2,385 €)

Rue Rene Caille, 17300 Rochefort(2,506 €)

Avenue Camille Pelletan, 17300 Rochefort(2,509 €)

R du Gén Joseph Gallieni, 17300 Rochefort(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Laborit

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Laborit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.