3 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 527 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Breuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 105 mètres
- Rochefort à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 658 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 620 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 412 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 151 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 3 Rue Gustave Charpentier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Charpentier se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,806 €)

Boulevard Aristide Briand, 17300 Rochefort(1,789 €)

Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort(2,795 €)

Rue Amiral Rigault de Genouilly, 17300 Rochefort(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.