26 Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 225 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baril à 8 mètres
- Rochefort à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Loti à 1184 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1104 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 271 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gaston Baril

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gaston Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gaston Baril dans son marché local

Prix du 26 Rue Gaston Baril par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 26 Rue Gaston Baril se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gaston Baril par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston Baril se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -13.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aigue Marine, 17300 Rochefort(2,023 €)

Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort(2,417 €)

Rue du Docteur Pierre Bonnet, 17300 Rochefort(2,001 €)

Rue des Dauphins, 17300 Rochefort(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gaston Baril

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gaston Baril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.