9 bis Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 636 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 bis Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d’Amblimont à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 445 mètres
- Collège La Fayette à 464 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 483 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 543 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 bis Rue Emile Combes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Emile Combes se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -31.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 17300 Rochefort(2,260 €)

Rue des Mousses, 17300 Rochefort(1,954 €)

Rue Louis Vaudreuil, 17300 Rochefort(1,888 €)

Rue Pierre Toufaire, 17300 Rochefort(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.