32 bis Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 359 mètres
- - Collège La Fayette à 416 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 394 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 334 mètres
Ventes au 32 bis Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 32 bis Rue Emile Combes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Emile Combes se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -28.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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