9 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 878 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 b et de 0.04 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pierre Loti à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 435 mètres
- Collège La Fayette à 525 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 237 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 157 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 256 mètres

Ventes au 9 Rue Edouard Benes

Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Benes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2024

360 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Edouard Benes dans son marché local

Prix du 9 Rue Edouard Benes par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Benes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 9 Rue Edouard Benes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Benes se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -7.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort(2,474 €)

Avenue des Deportes et Fusilles, 17300 Rochefort(2,400 €)

Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort(2,361 €)

Rue Auguste Roux, 17300 Rochefort(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Edouard Benes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edouard Benes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.