32 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 533 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de 11.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 32 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chante-Alouette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1547 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pierre Loti à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Morchain à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 448 mètres
- Collège La Fayette à 529 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 161 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 280 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Benes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Benes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Edouard Benes dans son marché local

Prix du 32 Rue Edouard Benes par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Benes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue Edouard Benes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edouard Benes se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 48.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort(1,861 €)

Avenue des Deportes et Fusilles, 17300 Rochefort(2,267 €)

Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort(2,036 €)

Rue Auguste Roux, 17300 Rochefort(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Edouard Benes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edouard Benes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.