25 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 465 mètres
- - Collège La Fayette à 548 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 183 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 374 mètres
Ventes au 25 Rue Edouard Benes
Les 5 ventes au 25 Rue Edouard Benes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Benes dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Benes par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Benes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 25 Rue Edouard Benes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Edouard Benes se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 51.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Edouard Benes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Edouard Benes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Edouard Benes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bgl Immo 17
rochefort 17300
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Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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