3 Rue du Champ de Manoeuvre, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 532 € à 3 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Champ de Manoeuvre, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°4 et de 11.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue du Champ de Manoeuvre, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 176 mètres
- Rochefort à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 902 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 362 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 137 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 261 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 271 mètres

Ventes au 3 Rue du Champ de Manoeuvre

Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ de Manoeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

250 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

3 Rue du Champ de Manoeuvre, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Manoeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -29.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort(2,422 €)

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,424 €)

Rue Maurice Merleau Ponty, 17300 Rochefort(2,391 €)

Rue Odette Valence, 17300 Rochefort(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Champ de Manoeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Champ de Manoeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.