32 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 362 mètres
- - Rochefort à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 766 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 587 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 32 Rue du Breuil se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Breuil se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -2.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Breuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
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