7 Rue des Mouettes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 756 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Mouettes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue des Mouettes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'aunis à 116 mètres
- Rochefort à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 638 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 592 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 951 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Rue des Mouettes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Mouettes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mouettes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -20.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albatros, 17300 Rochefort(2,449 €)

Rue André Religieux, 17300 Rochefort(2,804 €)

Rue des Cormorans, 17300 Rochefort(2,899 €)

Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.