8 Rue des Lutins, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 186 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Lutins, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue des Lutins, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 674 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 906 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1045 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lutins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lutins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lutins par rapport à la voie

Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Rue des Lutins se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lutins par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lutins se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -7.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Basse Terre, 17300 Rochefort(2,427 €)

Avenue Charles Bernadotte, 17300 Rochefort(2,315 €)

Rue C Joseph Duplais des Touches, 17300 Rochefort(2,469 €)

Rue Amiral Lartigue, 17300 Rochefort(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.