2 Rue des Goëlands, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Goëlands, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 2 Rue des Goëlands, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 150 mètres
- - Rochefort à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 607 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 958 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 257 mètres
Ventes au 2 Rue des Goëlands
Une vente a été recensée au 2 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue des Goëlands se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goëlands se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -17.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Goëlands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
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Bgl Immo 17
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