2 Rue des Elfes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 756 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Elfes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 12.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Elfes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Ânes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 1024 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Elfes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Elfes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à la voie

Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue des Elfes se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Elfes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -16.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sylvestre, 17300 Rochefort(2,478 €)

Rue de la Forêt, 17300 Rochefort(2,522 €)

Allee des Sylves, 17300 Rochefort(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Elfes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.