22 Rue des Aubépines, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 252 € à 4 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Aubépines, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 22 Rue des Aubépines, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Marseille à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 958 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 22 Rue des Aubépines se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Aubépines se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 46.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grange, 17300 Rochefort(2,126 €)

Chemin de Puy Vineux, 17300 Rochefort(2,118 €)

Rue Ramuntcho, 17300 Rochefort(2,119 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.