22 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 416 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°20 et de 12.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 1024 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 880 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 827 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Acadiens

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Acadiens dans son marché local

Prix du 22 Rue des Acadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Rue des Acadiens se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Acadiens par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Acadiens se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 45.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mauratiere, 17300 Rochefort(1,428 €)

Rue Paulin Paris, 17300 Rochefort(2,163 €)

Rue Saint Pierre et Miquelon, 17300 Rochefort(2,007 €)

Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Acadiens

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Acadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.