1 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 143 € à 3 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°2 et de 7.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 1115 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1001 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 948 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 280 mètres

Ventes au 1 Rue des Acadiens

Une vente a été recensée au 1 Rue des Acadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

245 000 €(2 076 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

1 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Acadiens dans son marché local

Prix du 1 Rue des Acadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 1 Rue des Acadiens se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Acadiens par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acadiens se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -12.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mauratiere, 17300 Rochefort(2,718 €)

Rue Paulin Paris, 17300 Rochefort(2,730 €)

Rue Saint Pierre et Miquelon, 17300 Rochefort(2,767 €)

Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Acadiens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Acadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.