2 Rue de la Marine, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 143 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marine, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 a mais inférieur de 10.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de la Marine, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pierre Loti à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 451 mètres
- Collège Pierre Loti à 368 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 287 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 283 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à la voie

Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Rue de la Marine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 39.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 17300 Rochefort(2,305 €)

Rue Edouard Grimaux, 17300 Rochefort(2,425 €)

Rue Emile Zola, 17300 Rochefort(2,270 €)

Rue Pierre Loti, 17300 Rochefort(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.