32 Rue de la Madeleine, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 284 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Madeleine, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 2.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue de la Madeleine, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pierre Loti à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 510 mètres
- Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 313 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 244 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 32 Rue de la Madeleine se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Madeleine se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 34.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Lesson, 17300 Rochefort(2,274 €)

Rue Edouard Grimaux, 17300 Rochefort(2,422 €)

Rue Jean Jaures, 17300 Rochefort(2,439 €)

Rue de la Republique, 17300 Rochefort(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.