3 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 096 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 5.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre Rochefort à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 414 mètres
- Collège La Fayette à 322 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 695 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 826 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Avant Garde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Avant Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Avant Garde dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Avant Garde par rapport à la voie

Sur Rue de l’Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue de l’Avant Garde se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Avant Garde par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Avant Garde se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 17300 Rochefort(2,084 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 17300 Rochefort(2,324 €)

Allée la Calypso, 17300 Rochefort(2,192 €)

Allee le Laplace, 17300 Rochefort(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Avant Garde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Avant Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.