22 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 22 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 113 logements - 7390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sphinx à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 694 mètres
- - Collège La Fayette à 603 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 975 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 1169 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Avant Garde
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Avant Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Avant Garde dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Avant Garde par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 22 Rue de l’Avant Garde se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Avant Garde par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Avant Garde se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -31.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Avant Garde
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Avant Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l’Avant Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bgl Immo 17
rochefort 17300
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Agence Baratte Immobilier
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