22 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 629 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 276 mètres
- Rochefort à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 751 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 423 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 359 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 202 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Goujon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Goujon dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Goujon par rapport à la voie

Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Rue Charles Goujon se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Goujon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -19.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,418 €)

Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort(2,672 €)

Rue Gustave Bourreau, 17300 Rochefort(2,475 €)

Rue Jean Monnet, 17300 Rochefort(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Goujon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Goujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.