2 Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 810 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Benoit Barbotin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 399 mètres
- Rochefort à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 570 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 637 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 522 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 278 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit Barbotin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Benoit Barbotin dans son marché local

Prix du 2 Rue Benoit Barbotin par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Barbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue Benoit Barbotin se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benoit Barbotin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit Barbotin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -15.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jourdain de Muizon, 17300 Rochefort(2,550 €)

Rue Capitaine Vaisseau J Delage, 17300 Rochefort(2,451 €)

Rue Jean Monnet, 17300 Rochefort(2,809 €)

Rue Jean Moulin, 17300 Rochefort(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Benoit Barbotin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benoit Barbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.