3 Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 165 € à 3 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 110 mètres
- Rochefort à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1165 mètres
- Collège Pierre Loti à 613 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 752 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 440 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 3 Place Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Place Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Place Samuel de Champlain se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Samuel de Champlain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Samuel de Champlain se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -11.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Edouard Pottier, 17300 Rochefort(2,533 €)

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,470 €)

Rue Ernest Renan, 17300 Rochefort(2,363 €)

Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.