2 Passage des Chaumes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 657 € à 2 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Chaumes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Passage des Chaumes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Morchain à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 701 mètres
- Collège La Fayette à 746 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 398 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 685 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Chaumes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Chaumes dans son marché local

Prix du 2 Passage des Chaumes par rapport à la voie

Sur Passage des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Passage des Chaumes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Chaumes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Chaumes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -21.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort(2,259 €)

Rue des Meuniers, 17300 Rochefort(2,097 €)

Impasse des Meuniers, 17300 Rochefort(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Chaumes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Chaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.