8 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 313 € à 3 115 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°5 et de 18.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital maritime à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 461 mètres
- Rochefort à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 845 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 904 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 657 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 545 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres

Ventes au 8 Impasse Louis Naudin

Une vente a été recensée au 8 Impasse Louis Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

86 000 €(1 265 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

8 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Louis Naudin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Impasse Louis Naudin se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Louis Naudin se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -24.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,455 €)

Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort(2,280 €)

rue laperouse, 17300 Rochefort(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Louis Naudin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Louis Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.