2 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 559 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de l’école de médecine navale, de l’hôpital de la Marine à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 409 mètres
- Rochefort à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 784 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 918 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 674 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 524 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Naudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Louis Naudin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Impasse Louis Naudin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Naudin se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,455 €)

Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort(2,280 €)

rue laperouse, 17300 Rochefort(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Louis Naudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Louis Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.