3 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 780 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 323 mètres
- Rochefort à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 703 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 883 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 645 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 452 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Guesdon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Guesdon par rapport à la voie

Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Impasse Guesdon se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guesdon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -18.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,451 €)

Rue Alexandre Fiocchi, 17300 Rochefort(2,276 €)

Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort(2,245 €)

Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.