39 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 360 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 570 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°41 et de 10.77 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 48 mètres
- Rochefort à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 369 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 982 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 329 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 443 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Thomas Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Thomas Wilson dans son marché local

Prix du 39 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 39 Avenue Thomas Wilson se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Thomas Wilson par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Thomas Wilson se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Pelletan, 17300 Rochefort(2,607 €)

Rue Jean Rene Quoy, 17300 Rochefort(2,810 €)

Place Francoise Dorleac, 17300 Rochefort(2,903 €)

Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Thomas Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Thomas Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.