8 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 928 € à 3 131 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 38 mètres
- Rochefort à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 725 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 547 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 335 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 144 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 122 mètres

Ventes au 8 Avenue Rhin et Danube

Une vente a été recensée au 8 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

140 000 €(2 121 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Avenue Rhin et Danube se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rhin et Danube se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -18.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Bourreau, 17300 Rochefort(2,474 €)

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,447 €)

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,424 €)

Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.