32 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 020 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°23 et de 6.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 146 mètres
- Rochefort à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 806 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 385 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 227 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 163 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 32 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 32 Avenue Rhin et Danube se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Rhin et Danube se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -9.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Bourreau, 17300 Rochefort(2,474 €)

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,447 €)

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,424 €)

Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.