2 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 531 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Grand Breuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 94 mètres
- Rochefort à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 784 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 544 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 314 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 214 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Avenue Rhin et Danube se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rhin et Danube se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Bourreau, 17300 Rochefort(2,120 €)

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,817 €)

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,806 €)

Rue Gustave Charpentier, 17300 Rochefort(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.