22 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 144 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 941 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
- 3181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Marseille à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 1501 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1356 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 816 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paule Maraux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paule Maraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Paule Maraux dans son marché local

Prix du 22 Avenue Paule Maraux par rapport à la voie

Sur Avenue Paule Maraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 22 Avenue Paule Maraux se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Paule Maraux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Paule Maraux se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 63.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre le Moyne d'Iberville, 17300 Rochefort(1,966 €)

Rue Jeanne Baret, 17300 Rochefort(2,125 €)

Rue des Pâquerettes, 17300 Rochefort(2,125 €)

Rue des Pecheurs d'Islande, 17300 Rochefort(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Paule Maraux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Paule Maraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.