34 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 795 € à 3 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8334 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Lycée Dassault 1 à 51 mètres
- Rochefort à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 97 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 59 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 568 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marcel Dassault

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Marcel Dassault dans son marché local

Prix du 34 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 34 Avenue Marcel Dassault se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Marcel Dassault par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marcel Dassault se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Pierre Soumet, 17300 Rochefort(3,292 €)

Avenue William Ponty, 17300 Rochefort(3,253 €)

Rue de la Petite Vitesse, 17300 Rochefort(3,119 €)

Rue Amiral Pierre Martin, 17300 Rochefort(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Marcel Dassault

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.